Gdańsk · Sopot · Gdynia · TrójmiastoPn–Pt 9:00–19:00
Gdynia · Kamienna Góra

Mieszkanie
w Kamienna Góra?
Znamy tu wszystko.

Kamienna Góra to jedna z najpopularniejszych dzielnic Gdyni. Bogata historia, znakomity transport, akademickie życie, parki, gastronomia. Wille, widok na zatokę gdańską, najbardziej prestiżowa część gdyni. Specjalizujemy się w tej dzielnicy. Pomagamy kupować, sprzedawać i wynajmować mieszkania na Kamiennej Górze.

17 500
zł/m² średnia
+6%
wzrost cen r/r
4,0%
ROI najmu
Lokalizacja
Kamienna Góra
Gdynia · województwo pomorskie
Kamienna Góra w liczbach

Rynek nieruchomości w faktach.

Dane oparte na realnych transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) z ostatnich 12 miesięcy. Te liczby zmieniają się dynamicznie, ale dają dobry obraz aktualnej sytuacji.

17 500 zł/m²
Średnia cena za m²
Mieszkania używane w stanie dobrym, do 1 km od centrum dzielnicy
+8%
Wzrost cen rok do roku
Wzrost wartości mieszkań na Kamiennej Górze w ciągu ostatnich 12 miesięcy
47
Średni czas sprzedaży
Dni od wystawienia oferty do podpisania aktu, dla mieszkań w stanie dobrym
5,2%
ROI najmu długoterminowego
Średni zwrot z najmu mieszkania kupionego pod inwestycję, brutto
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), Główny Urząd Geodezji i Kartografii · Dane na maj 2026
Kamienna Góra
O Kamienna Góra

Dzielnica która łączy wszystko.

Kamienna Góra to jedna z największych dzielnic Gdyni, której charakter jest trudny do zaszufladkowania. Z jednej strony kameralne ulice z secesyjną zabudową i parkami, z drugiej wille, widok na Zatokę Gdańską, najbardziej prestiżowa część Gdyni. To dzielnica, w której tradycja spotyka się z dynamiką.

Mieszkania kupują tutaj różni klienci. Młode pary szukające pierwszego mieszkania wybierają lokale w blokach z lat 60-80, kupowane do remontu. Inwestorzy stawiają na mieszkania z dobrym potencjałem wynajmu, szczególnie blisko komunikacji i punktów usługowych. Rodziny z dziećmi celują w nowe apartamentowce z balkonami i ogródkami.

Transport

Autobusy, wzgórze utrudnia dojazd, blisko centrum

Edukacja

Niewielka liczba szkół, dzielnica typowo willowa

Zieleń

Park na Kamiennej Górze, widok na Zatokę Gdańską

Infrastruktura

Ekskluzywne wille, widok na morze, najbardziej prestiżowa część Gdyni

Aktualne oferty

Mieszkania w Kamienna Góra.

Najświeższe oferty z naszej bazy, dostępne w Kamienna Góra. Wszystkie nieruchomości zostały zweryfikowane przez naszą agentkę. Sprzedaż, kupno i wynajem mogą iść różnymi ścieżkami, ale zawsze z osobistą opieką.

Bezpłatne narzędzie

Sprawdź ile warte jest
Twoje mieszkanie w Kamienna Góra.

Krótki formularz, szacunkowy przedział cenowy oparty na realnych transakcjach z Kamienna Góraa z ostatnich 12 miesięcy. Dane prosto z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Wyceń mieszkanie
960 tys
Przykładowa wycena
Mieszkanie 55 m² · Kamienna Góra
Najczęstsze pytania

Pytania o Kamienna Góra.

Średnia cena za m² na Kamiennej Górze wynosi obecnie około 17 500 zł, ale przedział jest szeroki. Mieszkania w stanie do remontu w blokach z lat 60-80 zaczynają się od 12 200 zł/m². Mieszkania po remoncie w dobrych lokalizacjach to 16 600-19 200 zł/m². Apartamenty w nowych inwestycjach lub w eleganckich kamienicach mogą osiągać 22 800 zł/m². Najwięcej zależy od stanu, lokalizacji w obrębie dzielnicy i piętra.
Tak, Kamienna Góra to dobra lokalizacja pod inwestycję wynajmową. Autobusy, wzgórze utrudnia dojazd, blisko centrum zapewnia dobry dojazd, co przyciąga najemców. ROI z najmu długoterminowego wynosi średnio 4,0% brutto. Najczęściej kupowane pod inwestycję: 2-3 pokoje, 45-70 m², stan po lekkim remoncie.
Tak, Kamienna Góra to jedna z dzielnic Gdyni z najbardziej stabilnym wzrostem cen w ostatnich latach. Średni wzrost cen rok do roku wynosi 8%, choć w niektórych lokalizacjach (kamienice po renowacji, nowa zabudowa) jest jeszcze wyższy. Czynniki wspierające: dobra komunikacja, gęsta sieć usług, stała demografia, brak nowych dużych inwestycji deweloperskich (co powoduje że podaż jest ograniczona). Inwestycja w mieszkanie na Kamiennej Górze w perspektywie 5-10 lat to bezpieczna alokacja kapitału.
Średni czas sprzedaży mieszkania na Kamiennej Górze w stanie dobrym wynosi około 47 dni od wystawienia oferty do aktu notarialnego. Mieszkania w doskonałych lokalizacjach (blisko parków, transportu, Galerii Bałtyckiej) sprzedają się często w 2-3 tygodnie. Mieszkania do remontu lub w gorszych częściach dzielnicy mogą wymagać 2-3 miesięcy. Kluczowe są: realistyczna wycena, profesjonalna sesja, prawidłowy marketing na właściwych portalach. To wszystko jest w naszym pakiecie sprzedażowym.
Koszty utrzymania zależą od typu budynku. W blokach z wielkiej płyty czynsz administracyjny to zwykle 5-8 zł/m² (mieszkanie 50 m² = ok. 300-400 zł/mc plus media). W nowych apartamentowcach z dodatkowymi udogodnieniami (recepcja, podziemny parking, ochrona) to 8-15 zł/m². W kamienicach historycznych - 6-10 zł/m², ale czasem trzeba liczyć się z dodatkowymi opłatami na fundusz remontowy budynku. Media (prąd, gaz, internet, woda) to standardowo 300-500 zł/mc dla mieszkania 50 m². Łącznie typowo: 800-1200 zł/mc.
Mieszkanie w Kamienna Góra

Jesteśmy do Twojej
dyspozycji.

Sprzedajesz, kupujesz, szukasz inwestycji w Kamienna Góra? Umów bezpłatną konsultację z jedną z naszych agentek. Może być w naszym biurze, u Ciebie albo online. Pierwsze spotkanie jest niezobowiązujące i to świetny sposób żeby zobaczyć czy nasza obsługa Ci pasuje.

Umów konsultację
Inne lokalizacje

Może inna dzielnica?