Rynek mieszkaniowy w Trójmieście w 2026 roku rośnie wolniej niż w poprzednich latach, ale rośnie. Sprawdziliśmy dane transakcyjne z RCN dla trzech miast i zestawiliśmy je z naszymi własnymi obserwacjami z codziennej pracy z klientami.
Gdańsk - najbardziej zróżnicowany rynek
Gdańsk to miasto kontrastów cenowych. Centrum, Wrzeszcz i Oliwa trzymają wysoki poziom, podczas gdy dzielnice peryferyjne wciąż dają realną szansę na zakup w rozsądnej cenie.
- Wrzeszcz: najwyższe ceny wśród dzielnic „zwykłych” - bliskość centrum i dobra komunikacja
- Oliwa: premium za zieleń i prestiż, mniej transakcji, dłuższy czas sprzedaży
- Przymorze, Zaspa: stabilny środek rynku, duży wybór mieszkań z lat 70-80
- Ujeścisko, Łostowice: najbardziej dostępne cenowo, rosnące zainteresowanie rodzin
Sopot - rynek premium
Sopot pozostaje najdroższym miastem Trójmiasta. To efekt ograniczonej liczby nowych inwestycji i stałego popytu - zarówno na mieszkania na stałe, jak i pod inwestycję wakacyjną.
Gdynia - rosnący potencjał
Gdynia, szczególnie Orłowo i Kamienna Góra, przyciąga kupujących szukających alternatywy dla droższego Sopotu z podobnym dostępem do morza.
Co dalej z cenami
Na podstawie naszych transakcji widzimy, że tempo wzrostu cen wyhamowuje, ale nie odwraca się. Dla kupujących to dobry moment na spokojne podejmowanie decyzji - bez presji „kupuj teraz, bo będzie drożej”.
Jeśli planujesz sprzedaż lub kupno, sprawdź naszą bezpłatną wycenę online - pokaże realny przedział cenowy na podstawie danych transakcyjnych, nie ofertowych.